Listes de titres. Sur approbation du formulaire de listes de titres de projets de construction d'immobilisations financés par des fonds des budgets régionaux et fédéraux. Exemple de remplissage de la liste de titres de projets de construction d'immobilisations
investissements.
capacités et immobilisations.
pour leur construction.
est donné ci-dessous.
Nom de l'entreprise
Formulaire n°1
création de la Banque d'État
"J'approuve"
Liste des titres pour l'an 200
Nom des objets
coûts d'investissement
prix
commencer au début
Capitale du Pian
investissements
Mise en service des capacités
et immobilisations
1. Installations, construction
[qui fournit
cette année:
12. Objets inclus dans
estimations financières,
construction dont
construction
Client accepté
(fonction, signature)
aucun objet.
investissements en capital.
Une liste de titres est un document qui contient
liste des installations incluses dans les plans d'immobilisations
investissements.
Les listes de titres sont l'un des principaux documents
qui précisent les objets prévus
dans les plans d'investissements en capital et de construction d'immobilisations.
Les listes de titres sont compilées pour tous les nouveaux lancements
et les projets et installations de construction de transition qui sont soumis à
construction dans la période prévue^
La liste de titres contient les noms des objets du nouveau
construction (reconstruction), localisation du bâtiment en construction
objet, année de début et de fin de construction. DANS
la liste de titres indique la capacité nominale du bâtiment en construction
objet, coût estimé, volume des investissements en capital
et travaux de construction et d'installation, mise en service de la production
capacités et immobilisations.
Les listes de titres des projets de construction sont établies pour toute la période
construction avec répartition des tâches par année.
Selon les directives, de nouveaux objets peuvent être inclus
aux listes de titres de construction seulement si disponibles
documentation de conception et d'estimation pour la première étape de la construction.
Les listes de titres des projets de construction sont approuvées par les gestionnaires
organisations approuvant le plan d'investissement en capital.
L'inclusion d'objets dans la liste de titres est une autorisation
pour leur construction.
La liste de titres est un document de planification immuable pour
toute la période de construction. Il est obligatoire pour
clients et entrepreneurs. La liste des titres a servi dans le passé
document d'établissement et de dépôt des candidatures fourni
organisations de marketing féminines. Maintenant c'est la base
pour les travaux de conception et d'enquête et la reliure
projets standards pour la région. Formulaire de liste de titres
est donné ci-dessous.
Nom de l'entreprise
Formulaire n°1
Présenté annuellement au bailleur de fonds
création de la Banque d'État
"J'approuve"
(fonction, signature, date, sceau)
Liste des titres pour l'an 200
Nom des objets
coûts d'investissement
prix
commencer au début
Capitale du Pian
investissements
Mise en service des capacités
et immobilisations
1. Installations, construction
[qui fournit
cette année:
12. Objets inclus dans
estimations financières,
construction dont
Cette année il n'est pas prévu :
Y compris commencé et inachevé
construction
Du volume total des travaux de construction et d'installation prévus par le plan
exécution par contrat pour mille roubles.
Client accepté
(poste, signature) Entrepreneur général _
(fonction, signature)
A partir des titres de chantiers, ils peuvent, le cas échéant,
compiler des listes de titres internes
pour spécifier les listes de titres des projets de construction par objet.
Ils sont établis par le client en collaboration avec l'entrepreneur général
aux fins de diffusion des indicateurs du plan de capital
investissements pour des objets et des coûts individuels et sont approuvés
responsable de l'organisation client.
Tous les objets inclus dans le titre du bâtiment
les listes sont divisées en trois groupes : 1) sujet
mise en service dans l'année prévue - installations de lancement ;
2) les objets dont le début et la fin de la construction se situent
en dehors de l'année - objets transférables ; 3) les objets,
dont la construction commence au cours de l'année du plan, et
la mise en service aura lieu dans les années suivantes, - arriéré -
aucun objet.
Les listes de titres des projets de construction servent de documents de planification
lors de la conclusion d'accords contractuels et lors de l'organisation du financement
investissements en capital.
Tous droits réservés. Les éléments de ce site ne peuvent être utilisés qu'en référence à ce site.
TÂCHESE9. Remplissez la «Déclaration (protocole) d'accord sur le prix contractuel des produits de construction pour la construction d'une usine de production d'équipements de production de gaz».
Donnée initiale. 1. Lors de la passation des appels d'offres, les conditions de construction les plus acceptables pour le client ont été proposées par l'organisme de construction OJSC Stroyintex.
2. Sur la base de la documentation de conception et d'estimation, comme convenu entre le client et l'entrepreneur, le prix contractuel de base pour la construction a été déterminé sur la base du coût de : a) les travaux de construction et d'installation - 700 000 roubles ; b) équipement inclus dans le coût estimé de la construction - 400 000 roubles ; c) autres dépenses - 100 000 roubles. La solution à la tâche est faite dans le document de la forme suivante (Annexe 3).
Annexe 3
Déclaration (protocole)
convenir d'un prix contractuel pour les produits de construction
Client _____
Organisation contractante
Basé sur et est
(mille roubles.)
|
Nom de l'objet |
Coût inclus dans le prix du contrat |
Prix négocié |
||
|
travaux de construction et d'installation |
équipement | |||
Des lignes directrices. La construction d'immobilisations peut être réalisée par des méthodes économiques et contractuelles. Avec la méthode contractuelle, la construction de l'installation est réalisée par des organismes de construction et d'installation (entrepreneurs). Il est conseillé de sélectionner un entrepreneur sur une base compétitive par le biais d'un appel d'offres. Le client et l'entrepreneur, sur la base des estimations de conception et en tenant compte des conditions économiques de l'organisation contractante donnée, forment un prix contractuel pour la construction.
Sur la base de la décision commune, une « Déclaration (protocole) d'accord sur le prix contractuel des produits de construction » (Annexe 3) est établie, qui constitue la base de la conclusion d'un contrat de construction. Le contrat de travail contient des informations sur l'objet du contrat, le prix du contrat et la procédure de son ajustement ; calendrier des travaux; la procédure de livraison et de réception des travaux ; procédure de paiement des travaux; sur les obligations et responsabilités des parties ; la procédure de modification et de résiliation du contrat ; détails des parties.
TÂCHE 10. Faites une « liste de titres d’un projet de construction nouvellement démarré ».
Donnée initiale. 1. Données de la « Déclaration (procès-verbal) d'accord sur le prix contractuel des produits de construction » (Annexe 3).
2. Par décision des parties, la construction sera réalisée selon le calendrier des travaux de construction suivant : début des travaux - 01/04/20.
année prévue ; achèvement des travaux - 01.04. 20 (en deux ans).
Au cours de la première année (prévue), il est prévu d'achever 50 % des travaux de construction et d'installation ; la deuxième année - 80 % du coût des travaux inachevés restant après la première année de construction (les travaux de construction et d'installation doivent être entièrement achevés) ; l'année dernière - pour achever la construction.
La solution à la tâche est faite dans le document de la forme suivante (Annexe 4).
Annexe 4
Liste des titres des constructions nouvellement commencées
Localisation du chantier.
Industrie, sous-industrie .:
Nature de la construction (nouvelle, transitoire) _________
Qui et quand a approuvé la documentation de conception et d'estimation
Période de construction - 01.04. 20 - 01/04/20
Il n’y a pas d’investissement de capital du gouvernement
Disponibilité des dessins d'exécution disponibles
Organisation de conception leader
|
Indicateurs de construction |
action |
Selon la documentation de conception et d'estimation |
Plan de l'année de construction | |
||
|
1. Puissance | |||||
|
2. Investissements de base, total incluant les travaux de construction et d'installation | |||||
|
3. Construction inachevée | |||||
Des lignes directrices. Si la durée de la nouvelle construction (de fond) est supérieure à un an, un document « Liste des titres des constructions nouvellement commencées » est établi (Annexe 4). Il résume les informations sur la nature de la construction (pré-construction, transition, démarrage), la disponibilité de la documentation de conception et d'estimation, les délais de construction, le coût prévu par année de construction, etc. En gr. 3 "Selon la documentation de conception et d'estimation", les données sur le coût estimé de la construction sont reflétées - au total (y compris les travaux de construction et d'installation) sur la base de la "Déclaration d'accord sur le prix du contrat (protocole)" (Annexe 3, gr .5 et 2).
Le plan pour chaque année de construction (page 2 « Principaux investissements », gr. 4-6) est déterminé conformément au calendrier des travaux - selon les conditions de la tâche 10. Construction en cours à la fin de chaque année (gr. 4-6, p. 3) est déterminé la quantité de travail effectué à la fin de l'année correspondante (sur la base de la comptabilité d'exercice). La mise en service (colonne 2) est prévue après l'achèvement complet des travaux (dans la tâche 10 - à la fin de la troisième année). Par conséquent, pendant cette période (p. 3, gr. 2 et 6), il n'y a pas de construction inachevée, et le coût des principaux investissements (y compris les travaux de construction et d'installation) selon gr. 6 sera égal au coût total de la construction (y compris les travaux de construction et d'installation) en gr. 2 et 3.
La liste de titres est un document qui contient une liste d'objets inclus dans les plans d'investissement en capital.
Les listes de titres sont l'un des principaux documents qui précisent les objets prévus dans les plans d'investissement et de construction d'immobilisations.
Des listes de titres sont établies pour tous les projets de construction nouvellement démarrés et en cours et pour les objets soumis à construction au cours de la période prévue14.
La liste de titres contient le nom des objets de nouvelle construction (reconstruction), l'emplacement de l'objet en construction, l'année de début et de fin de construction. La liste des titres indique la capacité nominale de l'installation en construction, le coût estimé, le volume des investissements en capital et des travaux de construction et d'installation, la mise en service des installations de production et des immobilisations.
Des listes de titres de projets de construction sont établies pour toute la période de construction, avec des missions réparties par année.
Selon les instructions, les nouveaux objets ne peuvent être inclus dans les listes de titres de construction que s'il existe des devis de conception pour la première étape de la construction.
Les listes de titres des projets de construction sont approuvées par les chefs des organisations qui approuvent le plan d'investissement en capital.
L'inclusion d'objets dans la liste des titres est un permis pour leur construction.
La liste des titres est un document de planification immuable pour toute la période de construction. Il est obligatoire pour les clients et les entrepreneurs. Dans le passé, la liste des titres servait de document pour l'élaboration et la soumission des demandes aux organisations d'approvisionnement et de vente. C'est désormais la base pour réaliser des travaux de conception et d'enquête et relier les projets standards à la zone. La forme de la liste de titres est donnée ci-dessous. Formulaire n° 1 Soumis chaque année à l'institution de financement de la Banque d'État « Approuvé »
Nom de l'entreprise
(fonction, signature, date, sceau) Liste des titres de l'année 200 Solde du coût estimé en début d'année
Investissement en capital
Mise en service de capacités et d'immobilisations
Nom des objets et
dépenses en capital 12
Installations dont la construction est prévue cette année :
(fonction, signature)
Entrepreneur général agréé _
(fonction, signature)
Client
Sur la base des listes de titres des projets de construction, si nécessaire, des listes de titres internes peuvent être compilées pour spécifier les listes de titres des projets de construction par objet. Ils sont établis par le client en collaboration avec l'entrepreneur général afin de diffuser les indicateurs du plan d'investissement en capital pour les objets et les coûts individuels et sont approuvés par le responsable de l'organisation du client.
Tous les objets inclus dans les listes internes des titres de construction sont divisés en trois groupes : 1) ceux soumis à une mise en service au cours de l'année de planification - objets de démarrage ; 2)
les objets dont le début et la fin de la construction se situent en dehors de l'année sont des objets de transition ; 3) les objets dont la construction commence au cours de l'année de planification et dont la mise en service aura lieu au cours des années suivantes - pour les objets pratiques.
Les listes de titres des projets de construction servent de document de planification lors de la conclusion des contrats de construction et lors de la formalisation du financement des investissements en capital.
En savoir plus sur le sujet § 4. Listes de titres de construction, leur contenu et leur signification :
- § 1. Étapes et contenu de la préparation organisationnelle et technique à la construction
- 1.2. Législation régionale sur les activités d'investissement commercial concernant les projets de construction d'immobilisations en utilisant l'exemple de la ville fédérale de Saint-Pétersbourg
Nom de l'entreprise
« J'approuve » (fonction, signature, date, sceau)
Liste des titres
pendant 20__ ans
|
Nom des objets et coûts en capital |
Année et mois de construction |
coût estimé |
solde du coût estimé en début d’année |
plan d'investissement en capital |
Mise en service des capacités et des installations |
||||||||||
|
y compris les travaux de construction et d'installation |
y compris les travaux de construction et d'installation |
y compris les travaux de construction et d'installation |
mise en service de l'électricité |
unités |
quantité |
coût estimé de la mise en service du PF |
Date de début |
||||||||
|
Objets et construction prévus pour cette année : Objets inclus dans le rapport financier estimé dont la construction n'est pas prévue pour l'année en cours : 1,2,3..., y compris les constructions commencées et inachevées | |||||||||||||||
Sur le volume total des travaux de construction et d'installation, le plan prévoit l'exécution par contrat pour un montant de ___
Client
Entrepreneur général
Sur la base des listes de titres des projets de construction, des listes de titres internes pour les objets peuvent être établies et elles servent de document lors de la conclusion d'un contrat et d'un financement.
Prix négocié pour les produits de construction– prix des produits non standards tenant compte des exigences des consommateurs. Il s'agit d'un secret commercial qui fait partie du coût estimé de construction de l'installation par l'investisseur.
Il comprend:
Coût estimé par l'investisseur des travaux de construction et d'installation
Une partie des autres coûts liés aux activités de l'entrepreneur
Une partie de la réserve générale pour travaux et frais imprévus
Coûts d’entretien et de création de l’infrastructure de l’entrepreneur
Modèles pour la formation des coûts estimés par les investisseurs des travaux de construction et d'installation
Méthode base-index– formation du coût estimé par l'investisseur (ACC) des travaux de construction et d'installation au niveau de prix actuel, réalisé à l'aide des prix estimés de base (2001) pour les types de travaux de construction et d'installation, en tenant compte du fait que les frais généraux sont fixés en pourcentage du salaire estimé des travailleurs.
Par type de construction
Par type de travaux de construction et d'installation
Et le taux de profit estimé peut être calculé pour tous les types de construction en pourcentage des travaux de construction et d'installation ou en pourcentage du montant du salaire estimé des ouvriers. De ce fait, vous pouvez obtenir 4 modèles permettant de combiner HP et profit estimé :
Conférence 7 - 15.05.12
Modèle 1
Formation:
Types de travaux de construction et d'installation ou d'éléments structurels
Volume des travaux de construction et d'installation du jème type, réalisés pendant la période t (mois) en unités de mesure.
Prix, coût estimé des coûts directs des travaux de construction et d'installation ou des éléments structurels de type j au niveau des prix de base
Norme de salaire estimé pour les travailleurs
Taux de frais généraux par type de construction en pourcentage
– taux de profit estimé en pourcentage du coût
On obtient ainsi des combinaisons
L'indice de mesure du coût estimé des travaux de construction et d'installation est le rapport des sommes des coûts estimés d'un ensemble de ressources pour 1 ou de travaux de construction et d'installation déterminés au niveau de prix actuel à leur coût au niveau de prix de base (2001 ).
Un ensemble de ressources pour 1 ou frotter. déterminé par l'objet (représentant).
L'indice d'augmentation des prix pour le coût estimé des travaux de construction et d'installation est élaboré par le centre de tarification et approuvé par le gouvernement local. Cet indice est valable pour un trimestre d'une année donnée.
Les données initiales pour le calcul des ensembles de ressources sont le système de coûts des travaux de construction et d'installation au niveau des prix de base et l'énoncé des objets des besoins en ressources. Dans le cadre de l'indexation du volume pour l'ensemble du volume, il prend en compte :
Les coûts de main-d'œuvre
Coût des matériaux
Fonctionnement des machines et des mécanismes
Le taux de salaire estimé au niveau de prix actuel est établi en tenant compte de toutes les sources prévues par les décisions gouvernementales. Le calcul final de l’indice est présenté dans un tableau dans les sections suivantes :
Evolution de l'indice des prix de gros des matériaux (local)
Calcul de l'indice d'évolution du coût des éléments et mécanismes de la machine
Calcul de l'indice de hausse des prix des matières importées
Calcul de l'évolution des coûts de transport de marchandises
Calcul de l'augmentation du prix des éléments énergétiques thermiques
Calcul des coûts d'infrastructure de l'entrepreneur
Modèle 2
La méthode de l'indice des ressources pour constituer un système d'information pour les travaux de construction et d'installation lors de la construction d'une installation prévoit que le coût final estimé de la construction de l'installation (au moment de la mise en service de l'installation au niveau de prix actuel). Il comprend l'ISS pour la construction de l'installation au niveau de prix de base de 2001 et tous les coûts supplémentaires associés à une augmentation ou une diminution des prix ou des tarifs des ressources utilisées pendant la période de construction de l'installation.
Modèle 3
Méthode basée sur les ressources pour former un système d'information pour la construction d'un objet.
La particularité de cette méthode est que le coût des dépenses pour un certain ensemble de ressources se situe au niveau de prix actuel. Ainsi, le prix du contrat pour la construction d'un objet se compose de trois éléments :
Coûts d'infrastructure client
Coût des travaux de construction et d’installation de l’entrepreneur (travaux de construction et d’installation eux-mêmes, bénéfice de l’entrepreneur, coûts de l’infrastructure de l’entrepreneur)
Le prix contractuel pour la construction de l'installation est déterminé sur la base d'un appel d'offres (pour plus de détails, voir les conférences sur l'économie de l'industrie).
Listes des objets en construction (reconstruction), inclus dans les plans d'investissement en capital et contenant : le nom et l'emplacement du chantier de construction, l'année de début et de fin de la construction, la capacité de conception, le coût estimé de la tâche pour le volume des investissements en capital et la mise en service des installations de production. capacités et immobilisations. Les listes de titres doivent répondre pleinement aux objectifs de développement continu et proportionné des personnes. économie de l'URSS avec le développement prédominant d'industries progressistes et assurer la concentration des moyens monétaires, matériels et techniques. ressources sur les chantiers de démarrage, très économiques. l'efficacité des investissements en capital, ainsi que la durée de construction minimale techniquement possible.
Les listes de titres des projets de construction nouvellement démarrés sont établies et approuvées pour toute la période de construction, ventilées par année en termes de volume d'investissements en capital et de tâches de mise en service de la production, de capacité et d'immobilisations, en tenant compte des normes pour la durée de la construction. Ils ne peuvent inclure que les projets de construction qui, au 1er septembre de l'année précédant celle prévue, disposent d'une documentation de conception et d'estimation pour l'étendue des travaux à effectuer au cours de l'année prévue, et avant le 1er avril - avec des spécifications personnalisées pour équipements, appareils, câbles, etc. produits.
Il existe 2 types de listes de titres : les listes de titres de construction et objet par objet, ou intra-construction, c'est-à-dire la répartition des investissements en capital par objets et coûts au sein du plan pour chaque construction. La procédure d'approbation des listes de titres dépend du ménage. l'importance des projets de construction.
Ainsi, les listes de titres des projets de construction nouvellement démarrés. rendez-vous d'un coût estimé à 2,5 millions de roubles. et ci-dessus sont approuvés par le Conseil des ministres de l'URSS sur proposition du Comité national de planification de l'URSS. Les listes de titres des projets et installations de construction nouvellement lancés et réalisés sur la base d'équipements importés complets achetés, quel que soit le coût estimé de ces projets et installations de construction, sont approuvées par le Comité national de planification de l'URSS.
Listes de titres de projets de construction nouvellement démarrés, missions d'un coût estimé à 1 million de roubles. jusqu'à 2,5 millions de roubles sont approuvés par les Conseils des ministres des républiques fédérées, les ministères et départements de l'URSS en accord avec le Comité national de planification de l'URSS, et les listes de titres de ces projets de construction dont le coût est estimé jusqu'à 1 million de roubles. - de la manière établie par les Conseils des ministres des Républiques fédérées, les ministères et départements de l'URSS.
Listes de titres d'adm. sous réserve de construction. et les bâtiments publics, les clubs urbains, les théâtres, les cirques, les palais de la culture, les stades et les piscines, quel que soit le coût estimé de ces projets de construction, sont approuvés par les Conseils des ministres des Républiques fédérées, les ministères et départements de l'URSS en accord avec le Comité national de planification de l'URSS.
Les listes de titres à l'intérieur du bâtiment précisent le plan de mise en service de la production, des capacités, des immobilisations et des installations au cours de l'année prévue, l'étendue des travaux à effectuer, garantissant l'achèvement de la construction des entreprises et des installations dans les délais fixés dans ceux approuvés. . sites de construction T.s. dans le bâtiment constituent la base du financement de la construction et de la planification opérationnelle des travaux de construction et d'installation. Ils sont remplis conformément à la nomenclature des travaux et des coûts selon le devis financier consolidé du projet de construction. La répartition des investissements en capital devrait assurer, en premier lieu, la mise en œuvre complète des travaux sur les complexes de démarrage des installations de production, des capacités et des immobilisations mises en service, l'achèvement rapide des installations précédemment démarrées et la mise en œuvre des travaux préparatoires avant le début de la construction des principales installations. Dans le bâtiment, c'est-à-dire les projets de construction, quel que soit le coût estimé, sont approuvés par les clients en accord avec les entrepreneurs généraux.
DANS TITRE LISTES Seuls ces chantiers de construction sont inclus. avoir approuvé les projets et les estimations au début de la période de planification, par heure
Répartition par industrie, volume des travaux de construction et d'installation et titre listes construction d'immobilisations. … DANS titre listes le volume des investissements en capital et la mise en service sont établis...
DANS titre listes la conception pour les années à venir comprend l'élaboration d'un projet avec une estimation des coûts consolidée et une documentation de travail avec des estimations, ainsi qu'un projet de travail avec...
Approuvé titre liste une des conditions nécessaires au démarrage du financement et à la réalisation de la construction du capital.
Spécifications (produits, produits, etc.). Titre listes. Certificats. Chartes des organisations.
Section : Droit, commerce, finance. Titre liste- une liste des projets de construction inclus dans le plan de l'État et leurs caractéristiques (coût total estimé et...
Titre listes représentent une liste d'objets prévus pour la construction ou la reconstruction.
Les clients composent titre listes les objets prévus pour la construction sont fournis avec les plans et les devis, les équipements technologiques et autres et dans la banque appropriée...
2. Le volume des investissements en capital et leur structure. 3. Titre listes chantiers et objets de construction. 4. Plan des travaux de conception et d'enquête.
L'ordre de la documentation de conception et d'estimation et liste les principaux projets de construction avec les dates de début et de fin des travaux, titre liste et une attestation bancaire de financement.
État comité de réception nommé conformément à la procédure établie, sous réserve de l'achèvement de l'intégralité des travaux prévus par le projet approuvé, le devis et titulaire liste.
crédits pour salaires; sur les salaires accumulés et dus, etc.) ; Spécifications (produits, produits, etc.) ; Titre listes
Les investissements en capital sont planifiés en fonction du coût estimé de la construction. DANS titre listes projets de construction, ainsi que dans des projets objet par objet ou intra-bâtiment titre listesétendue des travaux et mise en service...
titre listes projets de construction nouvellement démarrés, ventilés par année ; contrats gouvernementaux (accords d'entrepreneur) pour toute la période de construction, indiquant le mode de paiement pour les travaux exécutés...
L'un des documents qui sert de base au financement et au prêt de la construction.
La composition et la dynamique de la construction d'immobilisations inachevées, l'inclusion d'objets dans titre listes, fourniture de la documentation de conception et d'estimation, d'équipement et...
Sur cette base, l'organisation précise titre listes, l'étendue des travaux et les missions de mise en service des installations avec les clients et les sous-traitants constituent S. la boucle bouclée...
Les activités du MCO sont gérées par un conseil, qui soumet les documents nécessaires à l'assemblée des représentants autorisés pour approbation, titre listes, projets et devis pour...
Volume d'investissement, nombre d'employés, ratio estimé entre reconstruction et nouvelle construction, titre liste nouvelle construction et reconstruction.
